嘉峪关旅游攻略嘉峪关旅游攻略必去景点

关键词：横盘，2.3%，31万人口，281亿GDP。

嘉峪关地处甘北地区，地理面积十分小，与隔壁的酒泉形成鲜明的对比。一个是甘肃面积最大的城市，一个是甘肃面积最小的城市。

嘉峪关的名气很大，在小学课本就有过介绍。然后嘉峪关是西北的钢铁之城，这里有酒泉联合钢铁。地势地貌以戈壁荒漠为主，怎么说呢？有点荒凉的感觉。好像那部著名喜剧爱情片【大话西游】就是在这里取景的。

目前嘉峪关有人口31万，GDP有281亿元。重点来了，31万的人口城市是什么体验？比一个县城的人口还少。个别大一点的镇都有这个人口，人口工厂富士康都不止这个人数

也就是说，从人口来分，嘉峪关不像一个城市应有的样子。那么，关于它的楼市，大家应该能猜到大概。结局是冰冷的。

那么，目前的嘉峪关楼市是什么情况？我们先看看；

根据安居客数据，目前在售的嘉峪关二手房均价是4755元/平，下滑2.3%。

具体各区县房价如下：

五一，4790元/平。新华，6617元/平。

前进，4253元/平。胜利，5041元/平。

建设，3958元/平。雄关，4217元/平。

镜铁，4827元/平。长城，4239元/平。

从房价走势图看出，嘉峪关楼市，在过去一年里，先是下滑，然后是横盘，到年末，又出现下滑走势。可谓是楼市冰冷，跌跌不休！

具体到各区县房价，有7个区域的房价下滑，只有一个区域的房价维持上涨，楼市涨少跌多。

那么，为什么嘉峪关的楼市出现如何冰冷的走向呢？

未来的楼市走向又如何呢？

主要看以下几点；

1，房价调控的影响。这个全国都面临的调整，房住不炒是永远的基调，房价调控一定的围绕这个主题展开。这个消息拍醒很多购房者，特别是炒房客，让他们知道，过去闭着眼睛买房致富的时代，已经一去不复返了。嘉峪关也是受到这样的影响。

加上，嘉峪关是工业城市，外来人口比较少，尤其在房价调控下滑，更加多的炒房客购房者开始撤退。

2，大房企的暴雷。某大的暴雷，给了房企，建筑商，购房客，炒房客很多思考。它们共同思考的主题是，当下的房产市场还能坚持多久？未来还有没有戏看？

这个基本杀死最后一批有意愿买房的人。房企的暴雷，工地大量停工。购房者还信心买房吗？不怕买到烂尾？不怕首付打水漂？我想，是人都怕吧！那是我们普通老百姓一生的积蓄啊。

3，疫情的影响。当下仍是疫情未完全消散，很多企业受到牵连，开工难，经营受困，那么，老百姓也同样是受到牵连，收入少了，大家都在为生活而努力。哪里有钱来买房或炒房呢？今年嘉峪关的GDP名义上增长，但是同比下滑不少，加上物价上涨，材料上涨，特别是矿业铝材的上涨，基本可以说，人们的购买力不涨，反而是下滑。

因此，嘉峪关的楼市利空因素多，加上本身的人口少，购房客严重不足，以及经济发展一般，等等这些都是阻碍嘉峪关楼市发展的因素。所以，购房客要谨慎了，现在还不是抄底的好时机。未来，嘉峪关的楼市依然不乐观，能横盘保持不变是好的结果，就怕是后面还会下滑。

意思就是嘉峪关的楼市分析，大家是什么观点？欢迎交流，这里是老北说房。